Navigation menu

新闻中心

大林蒲迁村与桃园航空城孰优? 市府:至少开三场说明会 谦卑听取民意再定案

2021/03/06

【大成报记者张淑慧/高雄报导】高市府2月5日公开大林蒲迁村安置计划书(草案)后,为了向居民详细说明计划书内容,高市府定于 3月13日上午举办说明会,市长陈其迈出席,亲自与民众沟通。
高市府强调,未来三场说明会市长与市府团队会尽最大诚意,以谦卑的态度与居民面对面沟通、协商。假如三场说明会后仍无法达成共识,会继续加开说明会,直到居民都有共识为止,也会一一回应居民的诉求。
高市府公开大林蒲迁村安置计划书(草案)后,在地居民多关切自身适用的迁村方案,纷纷询问迁村何时才能启动?但也有部分人士拿红毛港及桃园航空城迁村方式来比较,认为大林蒲迁村条件不如两者。市府表示,大林蒲是行政院考量当地特殊性,特别以专案优惠补偿条件推动迁村,绝对优于红毛港,也不比桃园航空城逊色。
市府说明,桃园航空城采“区段征收”方式取得土地,是以土地“市价”补偿,地主只能选择领现金或申领“抵价地”;大林蒲迁村则是创全国先例,以“住商土地一坪换一坪”方式“专案协议价购”,与安置地区土地等面积交换,住换住、商换商,不计较两地地价差额,非住商土地则以“查估市价加4成(即市价1.4倍)”补偿。
在地上物(住屋)补偿方面,桃园航空城依估价师查估的市价补偿,且合法住屋与违建的补偿不同;大林蒲则是参考民间公会团体提供的全新重建单价标准,无论住屋合法与否,一律以专案全新重建价格补偿,且补偿标准也会加计物价调整。
如比较两者建物拆迁补费,以现在加强砖造住屋含拆迁奖励金来看,桃园航空城合法住屋补偿约每坪9.5万元,未合法住屋部份则每坪约为6-8万元,大林蒲则不论合法、未合法均为每坪约9.13万元(未来还会再加物价调整);但因台湾北部住屋造价原本就高出南部1到2成,所以桃园航空城拆迁补偿其实并未优于大林蒲。
至于租金补贴方面,桃园航空城的补贴虽是80万元,但因为居民搬迁后尚需办理区段征收工程与作业,要等到4年后才能入住兴建好之安置住宅;大林蒲迁村现地已是完成开发的土地,新材料循环产业园区完成报编后即可配地、盖房,因此每户补贴租金15个月(最高为22.5万),二者立足点不同,大林蒲迁村换算起来并不逊色。
市府提醒,在地居民有任何疑问,可以直接翻阅大林蒲迁村安置计划书(草案)或简明折页,或直接打电话到大林蒲迁村专案办公室(07)331-5333询问,切勿听信不实说法,3月13日市府召开的大林蒲迁村安置计划说明书(草案)说明会中,也会向居民详细解说。
本次说明会举办日期为3月13日(周六)上午,地点在大林蒲中油活动中心(地址:小港区凤林路80巷3-3号)。9:00至10:00报到及登记发言,10:00正式开始。高市府将自3月3日起陆续以挂号寄出开会通知公函,通知大林蒲当地约1万5千户设籍户户长及土地与住屋所有权人,并制作宣传单于当地广为宣传。